Pon en alquiler tu villa, chalet o propiedad de lujo en Marbella con una gestión completa y la mejor rentabilidad en Vacation Marbella.
Quiero alquilar mi villa o propiedad de lujo
¿Estás buscando alquilar tu propiedad con la mayor empresa de administración de propiedades en Marbella?
En Vacation Marbella estamos especializados en la gestión de propiedades de lujo.
Los propietarios que comienzan a administrar su propiedad con nosotros reciben un retorno anual 20% más alto.
Si eres propietario de una vivienda de lujo en Marbella, somos la mejor opción para gestionar tu propiedad.
Contamos con un equipo de 25 profesionales expertos en su campo que gestionan y comercializan alquileres de temporada. Recibimos a más de 17,000 huéspedes por año.
Aseguraremos la protección de tu propiedad y tu inversión generará un retorno que superará tus mejores expectativas.
¿Cumple mi vivienda los requisitos para ser alquilada a través de Vacation Marbella?
Nos enfocamos en alquileres de vacaciones modernos y de lujo donde podemos generar al menos 60.000 € / año de facturación. Requerimientos mínimos:
AL MENOS 3 DORMITORIOS: Si tu propiedad cuenta con suficientes habitaciones, tendrá la posibilidad de atender a un público más amplio, grupos o familias. Además, ofrecer habitaciones adicionales también permite a los huéspedes una mayor privacidad.
DECORACIÓN MODERNA: Una propiedad bien decorada atrae a más huéspedes, aumenta la satisfacción de los huéspedes durante su estancia y siempre aumentará el valor de tu propiedad.
PROPIEDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN O RENOVADA: Nuestros estándares de calidad son excepcionales, estamos enfocados en brindar una experiencia de lujo a nuestros huéspedes. Solo gestionamos propiedades de primera calidad que superan las expectativas de nuestros clientes, para que disfruten de una estancia inolvidable en un entorno de primera.
BUENA TERRAZA (no orientada al norte): Si la terraza está bien orientada, ofrecerá más horas de sol, y permitirá a nuestros huéspedes disfrutar de nuestro clima mediterráneo.
UBICACIÓN SUPERIOR: A 10kms del mar, en Marbella y alrededores. La ubicación es uno de los principales factores que los turistas tienen en cuenta a la hora de elegir un alquiler vacacional. Los huéspedes a menudo buscan casas que estén cerca de las principales atracciones turísticas, playas, restaurantes y bares. Un inmueble con buena ubicación se alquila con mayor frecuencia y obtiene mayor rentabilidad.
En Vacation Marbella gestionamos tu propiedad cuidando los detalles
PORTAL DEL PROPIETARIO
Dispondrás de una app donde podrás ver tus reservas y toda la información relativa a tu vivienda en tiempo real.
DISEÑO DE INTERIORES
Sacamos el máximo partido a tu propiedad, creando espacios únicos y exclusivos.
CERRADURAS INTELIGENTES
Aportamos un extra de seguridad a tu hogar para que los huéspedes se sientan cuidados y seguros en todo momento.
MEDIDAS DE AHORRO
Hacemos de tu propiedad un lugar rentable y eficiente, con termostatos en A/C ahorramos hasta un 40% de energía.
¿Por qué alquilar mi propiedad con Vacation Marbella?
Hemos desarrollado el mejor marketing probado para nuestros propietarios. Nuestro equipo de marketing interno pasó al siguiente nivel desarrollando nuestra propia plataforma de reservas donde nos hemos convertido en un «Airbnb local» en Marbella, solo nuestro sitio web nos trae más de 10,000 huéspedes cada año, nuestra reputación en línea es impresionante, con más de 5,000 en línea críticas de huéspedes anteriores que se han hospedado con nosotros, además, hemos implementado la última tecnología, un software de gestión de ingresos de última generación que aprovecha la inteligencia artificial.
Este sistema procesa miles de millones de puntos de datos para determinar el precio nocturno óptimo para cada hogar y es uno de los principales impulsores de nuestro negocio. Al cobrar el precio más alto posible por noche y alentar estadías más largas, podemos maximizar el rendimiento de cada propiedad y generar mayores ingresos, al mismo tiempo que ahorramos en costos operativos. Nuestras tarifas se personalizan específicamente para satisfacer la demanda del mercado, teniendo en cuenta factores como el clima y los eventos locales. Como resultado, los propietarios pueden esperar ganar más con nuestra estrategia de precios personalizada.
¿Listo para aprovechar al máximo su propiedad de lujo? Descubra cómo Vacation Marbella puede ayudarlo a lograr esto mientras cuida su propiedad.
Mejor experiencia de alquiler
Su equipo de expertos se encargará de toda la logística y los detalles del alquiler de la casa, asegurando una experiencia tranquila y sin estrés para el propietario.
Más exposición y alcance más amplio
Al unirse a su empresa, los propietarios obtendrán una mayor exposición de su propiedad y podrán llegar a un público más amplio.
Mayores ingresos por reserva
A través de la red y los recursos nuestra empresa, los propietarios pueden maximizar su potencial de ingresos por alquiler y obtener más reservas.
Comisión más baja
Nuestro sitio web es el sitio web local de alquileres de vacaciones más visitado en Marbella, ¡obtenemos el 60% de nuestras reservas SIN COMISIÓN!
Mejor protección contra daños
Ofrecemos protección completa contra daños para todas las propiedades que gestionamos, lo que brinda a los propietarios la tranquilidad de saber que su propiedad está totalmente protegida.
Servicio personalizado
Los propietarios de viviendas recibirán atención especializada y apoyo de su equipo, que trabajará mano a mano con ellos para maximizar su éxito.
¿Qué debo saber como propietario?
Descubre las preguntas más frecuentes de nuestros propietarios
Si su pregunta no está en esta lista, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos lo antes posible.
- Somos la empresa de administración de propiedades más grande de Marbella y acogemos a más de 17.000 huéspedes al año. Datos proporcionados por www.airdna.co (compañía de datos más importante a nivel mundial en la industria del alquiler vacacional).
- Gracias a tener una plataforma de reservas propia, conseguimos más del 60% de nuestras reservas de manera directa sin pagar ninguna comisión ni necesitar intermediarios, este es nuestro ingrediente secreto y uno de nuestros factores más diferenciadores.
- La última tecnología, Vacation Marbella ha integrado un nuevo Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial. Se utilizan miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche de cada casa y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad al cobrar el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estadía, no solo ganando lo más posible sino también ahorrando en costos operativos al alargar la duración de cada estadía. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
- Más beneficios, menos molestias y cuidado excepcional para tu propiedad, cuando contratas a Vacation Marbella, estás contratando un equipo de profesionales dedicado exclusivamente a comercializar y administrar tu propiedad, cuidando al máximo tu inversión y obteniendo para ti beneficios más altos de lo que nunca pensaste posible.
- Mejor protección contra daños: Pedimos a los huéspedes Pasaporte, depósito reembolsable y tarjetas de crédito, también tenemos un seguro (responsabilidad civil) que cubre +1.000.000€.
El primer paso es ponerse en contacto con nuestro especialista en Desarrollo de Negocios. Organizaremos una reunión en tu propiedad (solemos pedir fotos de la propiedad con anticipación), verán si tu casa encaja bien en nuestra cartera y realizarán una propuesta de administración a medida.
Si eliges trabajar con nosotros, firmamos un contrato de gestión con nuestro abogado y comprobaremos los permisos y licencias para empezar a alquilar juntos.
Solicitamos acceso a la propiedad para hacer una inspección inicial, por lo que nuestro equipo de operaciones (diseñador de interiores, limpieza y mantenimiento) revisará todo antes de comenzar a alquilar. Nuestro objetivo siempre es tener tu propiedad lista lo antes posible.
Cuando tu alojamiento esté listo para los invitados, nuestro equipo se encargará de todo lo que necesitas para comenzar a ganar rentabilidad, esto incluye:
- Toma de fotos y video (se recomienda un dron).
- Listado de la propiedad en las principales plataformas de reserva.
- Campaña de marketing 360 (email marketing, social media, Google, ads, etc.…).
- Usando nuestra tecnología de precios dinámicos de inteligencia artificial aprovechando sus precios para obtener los máximos ingresos.
- Recepción: Ofreciendo el mejor servicio al huésped.
- Realización de limpieza y mantenimiento profesional.
- Te enviamos una transferencia bancaria mensual a tu cuenta con los ingresos de tu propiedad.
Puedes cancelar tu contrato con Vacation Marbella en cualquier momento, solo necesitas cumplir con las reservas que ya están hechas en tu casa.
En Vacation Marbella contamos con un equipo legal y fiscal especializado que te brindará múltiples beneficios:
- Garantizamos que tu propiedad cumple con todas las normas y estándares locales, evitando multas y sanciones que pueden ser costosas y perjudiciales para ti.
- Nuestro equipo hará cumplir los contratos con los huéspedes y se asegurará de que tu propiedad esté siempre protegida.
Nos encargaremos de la gestión de reclamaciones y disputas, protegiendo siempre tus intereses. Esto incluye la gestión de problemas como daños a la propiedad, incumplimientos de contratos y problemas relacionados con la seguridad y la privacidad.
El ingreso de las rentas, deducidas las cuotas de VACATION MARBELLA, se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta designada por EL PROPIETARIO, entre los días 15 y 20, del mes inmediato siguiente al mes objeto de liquidación.
Contamos con un departamento de propietarios que se pondrá en contacto contigo ante cualquier duda que tengas sobre tu propiedad o la mensualidad. Tan pronto como su propiedad esté en la lista, le daremos acceso a nuestro software de hotel donde podrá ver sus reservas y toda la información relacionada con su hogar en tiempo real.
Tu propiedad siempre estará en condiciones óptimas, y para ello la equiparemos de la siguiente manera y tomaremos las medidas oportunas para mantenerla:
- Cerraduras electrónicas, teniendo control total de la propiedad.
- Monitorización de ruido, evitamos fiestas y molestias a vecinos.
- Termostatos inteligentes de aire acondicionado, ahorramos al menos un 40% del dinero facturado en luz.
- Lista de verificación después de cada salida.
- Auditorías anuales.