Vermieten Sie Ihre Villa, Ihr Chalet oder Ihre Luxusimmobilie in Marbella mit vollständiger Verwaltung und der besten Rentabilität bei Vacation Marbella
Ich möchte meine Villa oder Luxusimmobilie vermieten
Möchten Sie Ihre Immobilie mit der größten Immobilienverwaltung in Marbella vermieten?
Wir von Vacation Marbella haben uns auf die Verwaltung von Luxusimmobilien spezialisiert.
Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie von uns verwalten lassen, erhalten eine um 20% höhere jährliche Rendite.
Wenn Sie ein Luxus-Eigentümer auf Marbella sind, sind wir die beste Wahl für die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Wir haben ein Team von 25 Fachleuten, die Experten auf ihrem Gebiet sind und Kurzzeitvermietungen verwalten und vermarkten. Wir betreuen über 17.000 Gäste pro Jahr.
Wir sorgen für den Schutz Ihres Eigentums, und Ihre Investition wird eine Rendite erzielen, die Ihre besten Erwartungen übertrifft.
Erfüllt mein Haus die Anforderungen, um über Vacation Marbella vermietet zu werden?
Wir konzentrieren uns auf moderne und luxuriöse Ferienvermietungen, mit denen wir mindestens 60.000€/Jahr Umsatz machen können. Mindestanforderungen:
MINDESTENS 3 SCHLAFZIMMER: Wenn Sie die Anzahl der Zimmer in Ihrer Immobilie erhöhen, können Sie damit ein größeres Publikum ansprechen, einschließlich Gruppen und Familien. Außerdem bieten Sie Ihren Gästen mit zusätzlichen Zimmern mehr Privatsphäre und Komfort.
MODERNE DEKORATION: Eine gut dekorierte Immobilie zieht mehr Gäste an, erhöht die Zufriedenheit der Gäste während ihres Aufenthalts und steigert immer den Wert Ihrer Immobilie.
NEU GEBAUTE ODER RENOVIERTE IMMOBILIEN: Wir streben nach außergewöhnlichen Qualitätsstandards und sind bestrebt, unseren Gästen ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis zu bieten. Unser Portfolio umfasst ausschließlich erstklassige Immobilien, die die Erwartungen unserer Kunden übertreffen und einen unvergesslichen Aufenthalt in einer erstklassigen Umgebung garantieren.
GUTE TERRASSE (nicht nach Norden ausgerichtet): Wenn die Terrasse gut ausgerichtet ist, bietet sie mehr Sonnenstunden und ermöglicht es unseren Gästen, unser mediterranes Klima zu genießen.
TOP-LAGE: Weniger als 10 km vom Meer entfernt, in Marbella und Umgebung. Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren, die Touristen bei der Auswahl einer Ferienwohnung berücksichtigen. Die Gäste suchen oft nach Häusern in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen, Strände, Restaurants und Bars. Eine Immobilie mit guter Lage wird häufiger vermietet und erzielt eine höhere Rentabilität.
Bei Vacation Marbella verwalten wir Ihre Immobilie und kümmern uns um die Details
EIGENTUMSPORTAL
Sie erhalten eine App, mit der Sie Ihre Reservierungen und alle Informationen über Ihr Haus in Echtzeit einsehen können.
INNENEINRICHTUNG
Wir machen das Beste aus Ihrer Immobilie und schaffen einzigartige und exklusive Räume.
SMART LOCKS
Wir sorgen für zusätzliche Sicherheit in Ihrem Haus, damit sich Ihre Gäste während ihres gesamten Aufenthalts umsorgt und sicher fühlen.
SPARMASSNAHMEN
Wir machen Ihre Immobilie zu einem rentablen und effizienten Ort. Mit Thermostaten in der Klimaanlage sparen wir bis zu 40% Energie.
Warum sollte ich meine Immobilie mit Vacation Marbella vermieten?
Wir haben für unsere Immobilieneigentümer das bestbewährte Marketing entwickelt. Unser hauseigenes Marketingteam hat unsere Buchungsplattform auf die nächste Stufe gehoben und wir sind zu einem «lokalen Airbnb» in Marbella geworden. Unsere einzige Website beschert uns jedes Jahr mehr als 10.000 Gäste. Unser Online-Ruf ist überwältigend, denn wir haben mehr als 5.000 Online-Bewertungen von früheren Gästen, die bei uns übernachtet haben. Außerdem haben wir die neueste Technologie implementiert, eine hochmoderne Revenue Management Software, die künstliche Intelligenz nutzt.
Dieses System verarbeitet Milliarden von Datenpunkten, um den optimalen Übernachtungspreis für jedes Haus zu ermitteln, und es ist einer der wichtigsten Faktoren für unser Geschäft. Indem wir den höchstmöglichen Preis pro Nacht verlangen und zu längeren Aufenthalten ermutigen, können wir die Leistung jeder Immobilie maximieren und höhere Einnahmen erzielen, während wir gleichzeitig Betriebskosten einsparen. Unsere Preise sind speziell auf die Marktnachfrage zugeschnitten und berücksichtigen Faktoren wie das Wetter und lokale Veranstaltungen. Infolgedessen können Hausbesitzer dank unserer maßgeschneiderten Preisstrategie mit höheren Einnahmen rechnen.
Sind Sie bereit, das Beste aus Ihrer Luxusimmobilie herauszuholen? Finden Sie heraus, wie Vacation Marbella Ihnen dabei helfen kann, dies zu erreichen und sich gleichzeitig um Ihre Immobilie zu kümmern.
BESSERES VERMIETUNGSERLEBNIS
Unser Expertenteam kümmert sich um die gesamte Logistik und die Details der Vermietung und sorgt so für einen reibungslosen und stressfreien Ablauf für den Hauseigentümer.
MEHR AUFMERKSAMKEIT UND GRÖSSERE REICHWEITE
Durch den Beitritt zu Ihrem Unternehmen erhalten die Hausbesitzer mehr Aufmerksamkeit für ihre Immobilie und können ein größeres Publikum erreichen.
HÖHERE MIETEINNAHMEN
Durch das Netzwerk und die Ressourcen Ihres Unternehmens können Hauseigentümer ihr Mieteinnahmepotenzial maximieren und mehr Buchungen erhalten.
NIEDRIGERE PROVISION
Unsere Website ist die meistbesuchte Website für Ferienvermietungen in Marbella und wir erhalten 60% unserer Buchungen KOSTENLOS!
BESSERER SCHUTZ VOR SCHÄDEN
Sie bieten einen umfassenden Schutz vor Schäden für alle bei Ihnen gelisteten Immobilien, so dass die Hausbesitzer sicher sein können, dass ihre Immobilie vollständig geschützt ist.
PERSÖNLICHER SERVICE
Hauseigentümer erhalten spezielle Aufmerksamkeit und Unterstützung von Ihrem Team, das Hand in Hand mit ihnen arbeitet, um ihren Erfolg zu maximieren.
Was sollte ich als Eigentümer wissen?
Entdecken Sie die am häufigsten von unseren Eigentümern gestellten Fragen
Wenn Ihre Frage nicht auf dieser Liste steht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir werden uns so schnell wie möglich um Sie kümmern.
- Wir sind die größte Immobilienverwaltungsgesellschaft in Marbella und betreuen mehr als 17.000 Gäste pro Jahr. Daten von www.airdna.co (weltweit wichtigstes Datenunternehmen in der Ferienvermietungsbranche).
- Eigene Buchungsplattform, wir sind einzigartig in diesem Bereich, denn +60% unserer Buchungen kommen direkt, ohne dass wir eine Provision zahlen müssen oder Dritte überhaupt erst involviert sind. Das ist die geheime Lösung, denn wir machen mehr Geld als jedes andere Unternehmen.
- Die neueste Technologie: Vacation Marbella hat eine neue, auf künstlicher Intelligenz basierende Software für das Revenue Management integriert. Milliarden von Datenpunkten fließen in die Bestimmung des nächtlichen Preises für jede Wohnung ein und sind einer der großen Schlüssel zu unserem Geschäft. Sie sorgt für die maximale Leistung der Immobilien, indem sie den teuersten Preis pro Nacht und die längste Aufenthaltsdauer berechnet. So verdienen Sie nicht nur so viel wie möglich, sondern sparen auch Betriebskosten, indem Sie die Dauer jedes Aufenthalts verlängern. Mit Tarifen, die an die Marktnachfrage angepasst und auf Faktoren wie das Wetter und lokale Ereignisse abgestimmt sind, verdienen Hauseigentümer mit uns einfach mehr.
- Wenn Sie Vacation Marbella beauftragen, engagieren Sie ein professionelles Team, das sich ausschließlich mit der Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilie befasst, sich um Ihre Investition kümmert und für Sie einen höheren Nutzen erzielt, als Sie je für möglich gehalten hätten.
- Besserer Schutz bei Schäden: Wir verlangen von unseren Gästen einen Reisepass, eine rückzahlbare Kaution und Kreditkarten, außerdem haben wir eine Haftpflichtversicherung, die +1.000.000€ abdeckt.
Der erste Schritt besteht darin, sich mit unserem Spezialisten für Geschäftsentwicklung in Verbindung zu setzen. Er wird ein Treffen in Ihrer Immobilie arrangieren (wir haben im Vorfeld um Fotos der Immobilie gebeten), um zu sehen, ob Ihr Haus gut in unser Portfolio passt und um Ihren maßgeschneiderten Verwaltungsvorschlag durchzugehen. Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, werden Sie mit unserem Anwalt einen Verwaltungsvertrag unterzeichnen und die Genehmigungen und Lizenzen prüfen, um gemeinsam mit der Vermietung zu beginnen. Wir beantragen Zugang zum Objekt, um eine erste Inspektion durchzuführen, damit unser Betriebsteam (Reinigung und Wartung) alles überprüfen kann, bevor die Vermietung beginnt. Wir sind immer bestrebt, Ihre Ferienunterkunft so schnell wie möglich bezugsfertig zu machen. Wenn Ihr Haus für Gäste bereit ist, kümmert sich unser Team um alles, was Sie brauchen, um Geld zu verdienen, wie z.B.:
- Aufnahme von Fotos und Videos (eine Drohne wird dringend empfohlen).
- Auflistung des Objekts auf allen wichtigen Buchungsplattformen.
- 360-Marketing-Kampagne (E-Mail-Marketing, soziale Medien, Google, Anzeigen usw…).
- Einsatz unserer künstlichen Intelligenz Technologie zur dynamischen Preisgestaltung, die Ihre Preise für ein Maximum an Einnahmen nutzt.
- Rezeption: Bieten Sie Ihren Gästen den besten Service.
- Durchführung von professioneller Reinigung und Wartung.
- Wir überweisen Ihnen monatlich die Einnahmen aus Ihrer Immobilie auf Ihr Konto.
Sie können Ihren Vertrag mit Vacation Marbella jederzeit stornieren, Sie müssen nur alle Reservierungen, die bereits in Ihrem Haus gebucht sind, berücksichtigen.
Bei Vacation Marbella verfügen wir über ein spezialisiertes Rechts- und Steuerteam, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:
- Wir garantieren, dass Ihre Immobilie allen lokalen Vorschriften und Normen entspricht und vermeiden so Bußgelder und Strafen, die für Sie kostspielig und nachteilig sein können.
- Unser Team setzt Verträge mit Gästen durch und sorgt dafür, dass Ihr Eigentum stets geschützt ist.
Wir kümmern uns um das Management von Ansprüchen und Streitigkeiten und schützen dabei stets Ihre Interessen. Dazu gehört auch das Management von Sachschäden, Vertragsverletzungen und Problemen im Zusammenhang mit Sicherheit und Datenschutz.
Die Einnahmen aus den Mieten, abzüglich der Gebühren von VACATION MARBELLA, werden per Banküberweisung auf das vom EIGENTÜMER angegebene Konto überwiesen, und zwar zwischen dem 15. und dem 20. des Monats, der unmittelbar auf den Monat folgt, der Gegenstand der Liquidation ist.
Wir verfügen über eine Vermieterabteilung, die sich mit Ihnen in Verbindung setzen wird, wenn Sie Fragen zu Ihrer Immobilie oder der monatlichen Zahlung haben. Sobald Ihre Immobilie gelistet ist, geben wir Ihnen Zugang zu unserer Hotelsoftware, in der Sie Ihre Buchungen und alle Informationen zu Ihrer Wohnung in Echtzeit sehen können.
Ihr Eigentum wird sich immer in einem optimalen Zustand befinden, und dafür werden wir es wie folgt ausstatten und die entsprechenden Maßnahmen ergreifen, um es zu erhalten:
- Elektronische Schlösser, damit Sie die volle Kontrolle über das Anwesen haben.
- Lärmüberwachung, wir vermeiden Partys und störende Nachbarn.
- Intelligente Thermostate für die Klimaanlage, wir sparen mindestens 40% der Stromkosten.
- Checkliste nach jedem Check-out.
- Jährliche Audits.